ESPECIAL | Fiscalía acusa a asesora jurídica de apropiación de tierras en Soledad
Rosa Madera ha dejado plantados a los fiscales en el Juzgado Segundo Penal Municipal en tres ocasiones.
Un escándalo político sacude la Alcaldía de Soledad por cuenta de una asesora jurídica (ex secretaria de Gestión Social y exsecretaria Privada de dicha Administración), que actualmente enfrenta un proceso penal por apropiación de tierras del Estado.
Se trata de la abogada Rosa Emira Madera Sánchez, señalada por la Fiscalía como presunta responsable del delito de fraude procesal e invasión de tierras, y quien actualmente labora como asesora jurídica de la Administración.
Los hechos que tienen en graves aprietos a ‘la mano derecha del alcalde Joao Herrera’, como le dicen a Rosa Madera en la tierra de la butifarra, datan de mediados de 2003 cuando representó a Robinson Eberto Rocha de Moya en una demanda de pertenencia para reclamar unas 69 hectáreas de tierra, que en realidad son del Estado. El lote en cuestión corresponde a la unión de los predios La Lucha, La Viuda, San Antonio y El Carmen, que suman 69 hectáreas + 8.887m2, y están situados en paralelo a la margen derecha de la pista del Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz.
Actualmente este predio está invadido por más de 2.177 familias, que habitan los barrios Viña del Rey, Villa del Rey, Villa Mónica, Zarabanda, Renacer y 23 de Noviembre.
Sin embargo, desde 1977 la totalidad del predio es del Ministerio de Comercio y hace parte de una zona franca aeroportuaria, de acuerdo con sendas escrituras públicas radicadas en la Notaria 8a. de Barranquilla.
LA DEMANDA DE ROSA MADERA
Para apoderarse del predio Robinson Rocha y Rosa Madera habrían presentado tres testimonios falsos y un folio de matrícula inmobiliaria errado, en una demanda de pertenencia radicada ante el Juzgado Primero Civil del Circuito de Soledad, a mediados de 2002.
El 16 de septiembre de 2003 el Juzgado Primero Civil del Circuito de Soledad falló a favor de Rosa Madera y ordenó inscribir el predio en la Oficina de Registros Públicos.
Pero los funcionarios de esa dependencia y la Superintendencia de Notariado y Registro, se negaron a cumplir el fallo porque el proceso no reunía, o contravenía, los requisitos del Decreto 1250 de 1970 y otros.
Incluso, el propio Superintendente de Notariado y Registro de la fecha se pronunció sobre este caso a través de la resolución No. 4945 de septiembre de 2004 y negó la inscripción del bien, ya que la matricula inmobiliaria que se aportó en la demanda correspondía a un predio de Tubará y el terreno que se reclamaba queda en Soledad.
A LOS 8 AÑOS SE HIZO EL ‘MILAGRO’
Pasaron ocho años y en agosto de 2013 Robinson Rocha reapareció y presentó la misma sentencia en la Oficina de Instrumentos Públicos. Esta vez, sin siquiera pagar los impuestos departamentales logró inscribir el predio del Estado a su nombre, bajo el folio N° 040-0501151.
Esta acción generó una alerta inmediata en los ministerios de Comercio y de Relaciones Exteriores, que le solicitaron a la Fiscalía investigar ya que un particular se había apoderado de un bien de la Nación.
Así, al indagar la demanda de pertenencia instaurada por Rosa Madera los investigadores descubrieron que los supuestos testigos no sabían absolutamente nada del litigio, y jamás había visitado la zona donde están los predios La Lucha, La Viuda, San Antonio y El Carmen.
Los tres testigos también afirmaron, bajo juramento, que las firmas que aparecen en esa demanda no son suyas; es decir los testimonios y las firmas que sustentaron la demanda son falsos.
Al revisar el folio de la matricula inmobiliaria que aportó Rosa Madera, descubrieron lo que ya había advertido la Superintendencia de Notariado y Registro ocho años antes: que corresponde a un predio localizado en Tubará y los terrenos que Rosa Madera reclamó están en Soledad.
De otra parte, en la Tesorería del Departamento del Atlántico encontraron que Robinson Rocha ni siquiera canceló los impuestos obligatorios para inscribir el folio inmobiliario, y sustentó la apertura del documento tan solo con una constancia de pago.
El abogado calificador de la Oficina de Instrumentos Públicos que inscribió el folio, les dijo a los peritos que avaló el trámite con base en la sentencia de 2004 y una constancia de pago de la Subsecretaria de Hacienda del Departamento.
Sin embargo, el profesional del derecho, al parecer, no leyó dicha sentencia, ni tampoco el folio de la anterior matricula del predio, y mucho menos se le ocurrió exigir el paz y salvo correspondiente de los impuestos que se debían cancelar.
DICE QUE LA ENGAÑARON
En su defensa Rosa Madera, la asesora jurídica de la Alcaldía de Soledad, les dijo a los investigadores que no se percató de que entre los documentos de la demanda iba un folio de matrícula inmobiliaria de un terreno situado en Tubará.
Rosa Madera, abogada constitucionalista, exsecretaria de Gestión Social y exsecretaria Privada de la Alcaldía de Soledad, agregó que su cliente la había engañado al ocultarle que los terrenos que iban a demandar eran propiedad del Estado.
NO ASISTEN A LAS AUDIENCIAS
Pero la Fiscalía no le creyó y la llevaron a audiencia pública ante el Juzgado Promiscuo Penal Municipal de Palmar de Varela. A Rosa Madera le imputaron el delito de fraude procesal e invasión de tierras, que tiene una pena de 6 a 12 años de cárcel.
La funcionaria no aceptó los cargos y el Juzgado se abstuvo de dictarle alguna medida de aseguramiento.
Para la Fiscalía, Rosa Madera presentó un proceso de pertenencia con testigos que no estuvieron en las diligencias y logró una sentencia que fue descalificada por la Superintendencia de Notariado y Registro, y a pesar de tal decisión logró la apertura del folio de matrícula N° 040-0501151 de manera irregular.
“Es decir, conocía los hechos constitutivos de la infracción punible y además quería su realización con la participación de otros”, manifestó la Fiscalía en la audiencia de imputación de cargos.
Desde entonces los fiscales que llevan el caso han tratado que Rosa Madera o su representante legal, el también abogado Jairo Garzón Rocha, quien además es su esposo, asistan a las audiencias del proceso.
En tres ocasiones, las dos últimas el pasado 2 de junio y el 11 de agosto, Rosa Madera y Garzón Rocha han dejado plantados a los fiscales en el Juzgado Segundo Penal Municipal de Soledad, donde se debe realizar la audiencia de formulación de acusación, en contra de la funcionaria.
La próxima cita quedó para el próximo 6 de octubre, a las 8:00 a.m, en el Centro de Servicios Judiciales de Soledad. Por lo pronto la Fiscalía ordenó compulsar copias disciplinarias al Consejo Superior de la Judicatura para que se investigue al abogado Jairo Garzón Rocha, quien no ha justificado su inasistencia a las audiencias.
